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Description

LES LILAS - RUE DE PARIS - Au coeur de la ville, à deux pas du métro et de la Mairie, dans la partie très commerçante de la rue de Paris, au 1er étage surélevé avec ASCENSEUR d'un immeuble de 1975, local de BUREAU de 37,56 m2 Carrez (39 m2 au sol) TRANSFORMABLE en STUDIO d'habitation. Idéal pour une PROFESSION LIBÉRALE, il se compose d'une entrée - salle d'attente de 7 m2, une grande pièce bureau de 28 m2 environ et une pièce d'eau avec wc de 3,4 m2. Belle HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3 mètres. Un vitrage sans tain doublé de baies coulissantes assurent intimité et une bonne isolation phonique. Eau chaude et chauffage collectifs. Remplacement de la chaudière voté et payé. UNIQUE SUR LE SECTEUR !
** €260 000.00 honoraires inclus | €248 650.00 hors honoraires | Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

  • Surface : 38 m²
  • Nbe de pièce(s) : 1
  • Chambre(s) : 0
  • Etage :1/7
  • Ascenseur : Non
  • Parking :Non
  • Cave :Non
  • Chauffage :Collectif
  • Charges :NR
  • Taxe foncière :912€/an
  • Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 2124€.
    Affichage des informations légales : 20ème APPART Pyrénées | Raison sociale : 20eme APPART | Adresse siège social : 251 rue des Pyrénées - 75020 PARIS | Siret : 79335537100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 15000€ | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 7501 2015 000 002 843 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN assurances. | N° de caisse de garantie : adherent n°111294W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante