Au sein d'une copropriété très agréable, familiale et verdoyante, à côté du Square des Saint-Simoniens et proche de l'animation des rues des Pyrénées et Ménilmontant, appartement de 124,5 m2 en triple exposition, principalement Sud et Ouest, en rez-de-jardin.
Baigné de SOLEIL et particulièrement CALME, cet appartement vous séduira aussi par l'ambiance générale du lieu, son environnement visuel, son très faible vis-à-vis et par la sérénité qui y règne.
Constitué de la réunion de deux appartements, il vous offre la possibilité d'utiliser deux entrées indépendantes, notamment pour exercer une PROFESSION LIBÉRALE.
Il se compose en l'état d'une vaste pièce de vie de 51 m2, une cuisine indépendante, trois chambres dont une double de 20 m2, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé.
Disposition modulable, possibilité de créer une 4ème chambre et une salle de bains supplémentaires.
Refait en 2013, bon état général, électricité aux normes, beau parquet au sol, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques centralisés dans toutes les pièces. Chauffage et eau chaude collectifs, chaudière neuve. Copropriété entretenue, avec gardien, locaux à vélos, bacs à compost. Métros Jourdain, Télégraphe et Gambetta. Deux caves et une place de parking sont incluses.

** 970 000 € honoraires inclus | 926 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur