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Description

À 5 minutes des Buttes-Chaumont, des commerces, des écoles et des transports, et à deux pas du Parc de la Villette, cet appartement familial de 103,39 m² se situe au 6 -ème étage d'une copropriété de 1970 très bien entretenue avec gardienne, deux ascenseurs et un grand jardin arboré. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue totalement dégagée côté rue et côté jardin. Il offre un double séjour de 31 m² ouvrant sur une loggia de 8 m² exposée nord-ouest, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une seconde loggia de 8 m² orientée sud-ouest sur jardin, avec possibilité de l'ouvrir pour créer une terrasse de 8 m². L'espace nuit comprend deux chambres (possibilité trois), une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, une buanderie et de nombreux rangements. On apprécie ses volumes généreux et sa double exposition. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs. Une cave saine complète le bien et une place de parking en sous-sol est proposée en supplément. Visite virtuelle sur demande.
** 795 000 € honoraires inclus | 761 129 € hors honoraires | Honoraires : 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques

  • Surface : 103 m²
  • Nbe de pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Etage :6/12
  • Ascenseur : Oui
  • Parking : Oui
  • Cave : Oui
  • Chauffage : Collectif
  • Charges : 457€/mois
  • Taxe foncière : 2000€/an
    • Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 219 lots.Les charges annuelles sont de 5484€.
    Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

    Affichage des informations légales : 20ème APPART Gambetta | Raison sociale : 20EME APPART | Adresse siège social : 117 avenue Gambetta - 75020 PARIS | Siret : 79335537100014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR17793355371 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
    Carte T : 75012015000002843 délivré par la CCI DE PARIS-75 | Date de délivrance : 2013-06-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN assurances. | N° de caisse de garantie : 45835 V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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