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Description

APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCONS - FACE AU PARC DE BELLEVILLE
Dans une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, situé au 4ème étage avec ascenseur, au calme, face au Parc de Belleville et à deux pas du quartier recherché de Jourdain.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud il offre un vaste double séjour de 34 m² prolongé par trois balcons ouvrant sur la verdure.
La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial.
La partie nuit comprend deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements.
Situé au coeur d'un quartier vivant et familial, l'appartement bénéficie de très bonnes écoles, de commerces de proximité, d'un marché réputé et de nombreux cafés et restaurants.
À proximité immédiate des métros Pyrénées (L11) et Couronnes (L2).
Une place de parking boxable en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande.
** €723 000 honoraires inclus | €690 000 hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

  • Surface : 83 m²
  • Nbe de pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Etage :4/5
  • Ascenseur : Oui
  • Parking : Oui
  • Cave : Non
  • Chauffage : Individuel
  • Charges : 219.15€/mois
  • Taxe foncière : 1711€/an
  • Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 2628€.
    Affichage des informations légales : 20ème APPART Gambetta | Raison sociale : 20EME APPART | Adresse siège social : 117 avenue Gambetta - 75020 PARIS | Siret : 79335537100014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR17793355371 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
    Carte T : 75012015000002843 délivré par la CCI DE PARIS-75 | Date de délivrance : 2013-06-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN assurances. | N° de caisse de garantie : 45835 V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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