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Description

Situé dans le quartier recherché de Ménilmontant, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 41,02 m² Carrez et 55 m² au sol. TRAVERSANT, CALME et ENSOLEILLE, il dispose d'une vue dégagée sur un jardin exposé SUD-OUEST, assurant une tranquillité appréciable à Paris. Agencement fonctionnel l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte idéal pour les moments conviviaux, deux chambres donnant sur le jardin offrent un cadre paisible, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace. Un COIN NUIT de 14m2 aménagé au sous-sol ajoute un confort supplémentaire.
Très bon état général, installation électriques aux normes, fenêtres en double vitrage, isolation intérieur, DPE en D. Traversant et bien exposé, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Une belle opportunité d'investissement ou de premier achat, VISITE VIRTUELLE en cliquant sur "Visite 3D"
** €399 000 honoraires inclus | €380 726 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

  • Surface : 48 m²
  • Nbe de pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Etage :5
  • Ascenseur : Non
  • Parking :Non
  • Cave :Non
  • Chauffage :Individuel
  • Charges :170€/mois
  • Taxe foncière :612€/an
  • Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
    Affichage des informations légales : 20ème APPART Pyrénées | Raison sociale : 20eme APPART | Adresse siège social : 251 rue des Pyrénées - 75020 PARIS | Siret : 79335537100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 15000€ | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 7501 2015 000 002 843 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN assurances. | N° de caisse de garantie : adherent n°111294W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante