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Description

Quartier Ménilmontant - rue de Ménilmontant à proximité de la rue des Pyrénées, du square des Saint-Simoniens, du Carré de Baudouin, à mi-chemin entre Gambetta et Jourdain, au 5ème étage avec ASCENSEUR d'un bel immeuble pierres et briques de 1900, appartement 3 pièces de 51,52 m2 Carrez. Il se compose d'une entrée, une pièce de séjour LUMINEUSE de 20 m2 traversante est-ouest, deux chambres AU CALME sur cour de 14 m 2 et 10 m2, une salle d'eau avec WC. Le séjour offre une très JOLIE VUE sur Paris et la Tour Eiffel. BEL ANCIEN, sols en PARQUET massif d'origine et tomettes, 2,70 m de hauteur sous plafond, moulures et poêle prussien. Fenêtres en DOUBLE vitrage, installation électrique aux normes. Immeuble en TRÈS BON ÉTAT : façades et parties communes entièrement refaites, ascenseur récent, racks à vélos dans la cour. Une cave de 3,7 m2 en sous-sol.
** €470 000.00 honoraires inclus | €449 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1458 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Caractéristiques

  • Surface : 52 m²
  • Nbe de pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Etage :5/6
  • Ascenseur : Oui
  • Parking :Non
  • Cave :Oui
  • Chauffage :Individuel
  • Charges :86€/mois
  • Taxe foncière :900€/an
  • Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 1030€.
    Affichage des informations légales : 20ème APPART Pyrénées | Raison sociale : 20eme APPART | Adresse siège social : 251 rue des Pyrénées - 75020 PARIS | Siret : 79335537100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 15000€ | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 7501 2015 000 002 843 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN assurances. | N° de caisse de garantie : adherent n°111294W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante