Quartier GAMBETTA, rue Charles Renouvier, au 9ème et dernier étage d'un immeuble de 1974, 3-pièces de 70m2 à l'angle sud de l'édifice avec double exposition SUD EST / SUD OUEST , deux BALCONS et VUES totalement DÉGAGÉES. Offrant une distribution optimale en étoile, il est constitué d'une entrée ouverte sur un séjour d'environ 30 m2 prolongé d'un vaste BALCON de 11 m2 et d'un 2ème balcon filant, une cuisine séparée tout équipée ouvrable sur le séjour, une chambre principale d'environ 15 m2 ouvrant sur balcon avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. On accède par le séjour à une 2ème chambre ou bureau d'environ 10m2 avec accès au grand balcon. Très bon état général, installation électrique aux normes, portes-fenêtres en double vitrage performant, équipements et mobilier de qualité, climatisation dans le séjour, parquet massif au sol, volets roulants avec commandes à distance, luminaires intégrés, menuiseries et coffrages sur mesure divers. Vues dégagées remarquables, situation très dominante sur le quartier. Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels. Copropriété entretenue, parties communes refaites il y a 2 ans, façades en 2010. Un GRAND BOX de 15 m2 en sous-sol avec accès par ascenseur inclus.

** 869 000 € honoraires inclus | 829 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur