Proche du centre ville du Pré Saint Gervais à quelques minutes du métro, ligne 5 Hoche, dans une petite rue calme, charmant deux pièces de 40,24 m², ancienne boutique, venez découvrir ce deux pièces unique de 40,24 m², situé dans un immeuble ancien, cet appartement atypique, anciennement une boutique, bénéficie d'un usage mixte permettant à la fois une habitation et une activité professionnelle. Parfait pour les entrepreneurs, les artistes ou simplement les amateurs d'espaces à caractère, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 25,49 m² lumineuse avec 4 grandes fenêtres, une chambre sur cour, salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, WC séparés.
Atouts : type atelier d'artiste, grandes fenêtres offrant une belle luminosité, cachet de l'ancien avec poutres apparentes à rénover !
Local commercial avec usage mixte, parfait pour investissement !
** €272 480 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
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