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Description

LES PYRENEES -PLEIN COEUR DU VILLAGE GAMBETTA - MAGNIFIQUE 2 PIECES HAUSSMANNIEN TRIPLE EXPOSITION ET ENSOLEILLE- En étage, avec ascenseur d'un bel immeuble RAVALE et sécurisé avec GARDIENNE. Superbe 2 Pièces en parfait état qui a su conjuguer contemporanéité et caractéristiques préservées du bel ancien (Parquet, Moulures, Cheminée Prussienne, Belle hauteur sous plafond 2,70m). Situé en angle de deux rues, ce bien vous offre: une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec fenêtres, un Wc séparé avec lave-mains, rangements divers. Toiture et ravalement de façade faits en 2021. Agencement OPTIMAL, fenêtres en double vitrage sur toutes les pièces, sols en parquet MASSIF, chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière FRISQUET NEUVE), installation électrique aux normes. VISITE VIRTUELLE en cliquant sur "Visite 3D". Une cave en sous-sol. COUP DE COEUR ASSURE!!!
** 478 000 € honoraires inclus | 456 200 € hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

  • Surface : 44 m²
  • Nbe de pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Etage :1/6
  • Ascenseur : Oui
  • Parking :Non
  • Cave :Oui
  • Chauffage :Individuel
  • Charges :120€/mois
  • Taxe foncière :870€/an
  • Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
    Affichage des informations légales : 20ème APPART Pyrénées | Raison sociale : 20eme APPART | Adresse siège social : 251 rue des Pyrénées - 75020 PARIS | Siret : 79335537100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 15000€ | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 7501 2015 000 002 843 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN assurances. | N° de caisse de garantie : adherent n°111294W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante