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Description

Quartier Ménilmontant - Rue des Pyrénées, entre Jourdain et Gambetta, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1890, STUDIO de 11,24m2 Carrez et sa salle d'eau de 3,64 m2 (non Carrez car séparée par 1 mètre de couloir) pour un total de 14,88 m2 au sol. La pièce de vie, exposée SUD OUEST, dispose d'une cuisine aménagée et d'une armoire de rangements. La salle d'eau dispose d'une douche à jets, un wc suspendu et un grand meuble de rangements. Très bon état général, sols en parquet, fenêtres en double vitrage, électricité aux normes. Une grande CAVE de 3m2 en sous-sol. Parties communes refaites en 2024. Aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur, rendement locatif de plus de 5 % en respectant l'encadrement des loyers.
** €140 000 honoraires inclus | €130 500 hors honoraires | Honoraires : 7.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

  • Surface : 15 m²
  • Nbe de pièce(s) : 1
  • Chambre(s) : 1
  • Etage :3/5
  • Ascenseur : Non
  • Parking :Non
  • Cave :Oui
  • Chauffage :Individuel
  • Charges :55€/mois
  • Taxe foncière :366€/an
  • Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 697€.
    Affichage des informations légales : 20ème APPART Pyrénées | Raison sociale : 20eme APPART | Adresse siège social : 251 rue des Pyrénées - 75020 PARIS | Siret : 79335537100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR17793355371 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15000€ | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 7501 2015 000 002 843 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN assurances. | N° de caisse de garantie : adherent n°111294W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante