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Description

Découvrez ce local commercial, situé dans un cadre attractif. Ce bien a été rénové en 2021 environ,
Loyer : 32 532 € annuel non soumis à la TVA.
Bail commercial 3/6/9
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 101,50 m², comprend une surface commerciale, des sanitaires, une cuisine et une chaufferie. La hauteur sous plafond de 2,65 m ajoute une touche d'élégance et de grandeur à l'espace.

Ce local est actuellement loué, ce qui témoigne de sa qualité et de son attractivité. Il est conforme aux normes ERP et dispose de tous les équipements nécessaires pour une activité commerciale prospère, y compris des sanitaires et une extraction.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien, telles que des transports en commun, Entreprises, bureaux et des commerces de proximité.

** €452 000 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques

  • Surface : 126 m²
  • Nbe de pièce(s) : 0
  • Chambre(s) : 0
  • Etage :2
  • Ascenseur : Non
  • Parking : Non
  • Cave : Oui
  • Chauffage : Individuel
  • Charges : NR
  • Taxe foncière : NR
    • Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Localisation

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 4440€.
    Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

    Affichage des informations légales : 20ème APPART Gambetta | Raison sociale : 20EME APPART | Adresse siège social : 117 avenue Gambetta - 75020 PARIS | Siret : 79335537100014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR17793355371 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
    Carte T : 75012015000002843 délivré par la CCI DE PARIS-75 | Date de délivrance : 2013-06-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN assurances. | N° de caisse de garantie : 45835 V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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