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Description

Charmant loft avec mezzanine - Rue des Lyanes, secteur Place Édith Piaf
Dans une rue calme, à deux pas de la place Édith Piaf, des commerces de proximité et à moins de 10 minutes de la place Gambetta, découvrez ce joli petit loft plein de charme, niché dans un immeuble ancien donnant sur une cour pavée et fleurie.
L'appartement, en parfait état, séduit immédiatement par sa très belle pièce de vie de 27,7 m², baignée de lumière grâce à une grande fenêtre donnant sur la cour.
La hauteur sous plafond de 3,10 m et le mur en pierre apparente confèrent à l'ensemble une atmosphère très cocooning et chaleureuse, avec un charme incontestable. L'appartement dispose d'une surface au sol de 31,10 m², Loi Carrez 30,02 m².
La pièce de vie accueille une cuisine américaine parfaitement équipée, ouverte et conviviale, idéale pour recevoir.
Le coin nuit se situe sur une mezzanine, accessible par un escalier ancien en colimaçon, apportant une vraie signature au lieu. La mezzanine permet l'installation d'un véritable lit, offrant un espace nuit confortable et intimiste.
Une jolie salle d'eau complète le bien, avec douche à l'italienne et toilettes suspendues, dans un esprit moderne et soigné.
Nos honoraires

Caractéristiques

  • Surface : 30 m²
  • Nbe de pièce(s) : 1
  • Chambre(s) : 0
  • Etage :4
  • Ascenseur : Non
  • Parking : Non
  • Cave : Non
  • Chauffage : Individuel
  • Charges : 89€/mois
  • Taxe foncière : 560€/an
    • Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 121 lots.Les charges annuelles sont de 1071€.
    Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

    Affichage des informations légales : 20ème APPART Gambetta | Raison sociale : 20EME APPART | Adresse siège social : 117 avenue Gambetta - 75020 PARIS | Siret : 79335537100014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR17793355371 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
    Carte T : 75012015000002843 délivré par la CCI DE PARIS-75 | Date de délivrance : 2013-06-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN assurances. | N° de caisse de garantie : 45835 V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/10/2017

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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