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Description

Situé en rez-de-chaussée sur rue d'un immeuble ancien bien entretenu de la rue Bobillot, ce local commercial d'environ 41 m² est actuellement exploité par une activité de coiffure / barbier.

Le bail commercial en cours arrive à échéance le 30/11/2026 et ne sera pas renouvelé, offrant à terme plusieurs possibilités : récupération du local pour une exploitation directe, relocation à des conditions de marché plus favorables ou valorisation patrimoniale du bien.

Le local bénéficie d'un emplacement visible dans un secteur vivant et recherché du 13ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces et transports.

Loyer annuel actuel : 14 924,98 €
Prix de vente : 510 000 € FAI

Rentabilité brute actuelle estimée : 2,93 %

Une opportunité rare mêlant revenus locatifs immédiats et fort potentiel de revalorisation à court terme grâce à la libération programmée du local.

À visiter rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Caractéristiques

  • Surface : 41 m²
  • Nbe de pièce(s) : 0
  • Chambre(s) : 0
  • Etage :6
  • Ascenseur : Non
  • Parking : Non
  • Cave : Non
  • Chauffage : NR
  • Charges : 0€/mois
  • Taxe foncière : NR

    • Localisation

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : 20ème APPART Pyrénées | Raison sociale : 20eme APPART | Adresse siège social : 251 rue des Pyrénées - 75020 PARIS | Siret : 79335537100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR17793355371 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15000€ | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 7501 2015 000 002 843 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN assurances. | N° de caisse de garantie : adherent n°111294W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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